Уважаемые партнеры!
Благодарим Вас за оказанное доверие и выбор нашей команды для реализации ваших самых амбициозных проектов!

Наша компания занимается инжинирингом объектов городской недвижимости, а наш продукт - это высокотехнологические здания с качественной архитектурой.
Реализуя девелоперские проекты, мы выполняем свою профессиональную миссию - улучшаем качество жизни людей и делаем так, чтобы наш город год от года становился все лучше.

Основными принципами нашей работы являются комплексный инженерный подход, знание технологий строительства, действующей нормативной базы, а также использование самых современных методик по управлению проектами.

Мы постоянно самосовершенствуемся и стремимся довести до идеала каждый бизнес-процесс компании.
Мы ориентированы на долгосрочное сотрудничество с нашими клиентами, поэтому внимательны к каждой детали и к каждой поставленной задаче.
Скачать презентацию
Уважаемые партнеры!
Благодарим Вас за оказанное доверие и выбор нашей команды для реализации ваших самых амбициозных проектов!

Наша компания занимается инжинирингом объектов городской недвижимости, а наш продукт - это высокотехнологические здания с качественной архитектурой.
Реализуя девелоперские проекты, мы выполняем свою профессиональную миссию - улучшаем качество жизни людей и делаем так, чтобы наш город год от года становился все лучше.

Основными принципами нашей работы являются комплексный инженерный подход, знание технологий строительства, действующей нормативной базы, а также использование самых современных методик по управлению проектами.

Мы постоянно самосовершенствуемся и стремимся довести до идеала каждый бизнес-процесс компании.
Мы ориентированы на долгосрочное сотрудничество с нашими клиентами, поэтому внимательны к каждой детали и к каждой поставленной задаче.
Скачать презентацию

ЭКСПЕРТЫ В ДЕВЕЛОПМЕНТЕ ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Инвестиции в недвижимость
  • Аудит и подбор земельных участков для строительства
  • Подготовка бизнес-планов
  • Финансовое моделирование
  • Формирование девелоперских продуктов
  • Маркетинговые концепции проектов
  • Финансово-строительный аудит
  • Подготовка отчетности перед банками
  • Подготовка смет
Управление проектами в девелопменте
(Технический заказчик)
  • Сбор исходно-разрешительной документации (ИРД)
  • Разработка и согласование проектов планировки территории (ППТ)
  • Внесение изменений в Правила Землепользования и Застройки (ПЗЗ)
  • Помощь в получении градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
  • Помощь в получении разрешения на строительство (РС)
  • Подготовка заданий на проектирование, технических заданий
  • Сопровождение проектов в государственных органах на всех этапах
  • Разработка проектов по сокращению санитарно-защитных зон (СЗЗ)
  • Сопровождение проектов в Роспотребнадзоре (Федеральный, ЦФО, МО)
  • Помощь в получении технических условий и договоров тех.присоединения
  • Согласование перепланировок и переустройства квартир и коммерческих помещений
  • Управление качеством и сроками проектирования и строительства
  • Формирование бюджета на ПИР, СМР
  • Оптимизация бюджета
  • Независимая оценка хода реализации девелоперского проект
Функции генерального проектировщика
  • Архитектурно-строительное проектирование
  • Архитектурные концепции. Подготовка буклетов АГР, АГО
  • Прохождение рабочих рассмотрений
  • Разработка проектной документации (ПД)
  • Разработка рабочей документации (РД)
  • Сопровождение проекта в экспертизе до получения положительного заключения
Оставить заявку на консультацию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Один исполнитель - один ответственный
Наши преимущества и уникальность
Экономическая целесообразность
- Экономия затрат по имущественной ответственности заказчика. Риски неисполнения или ненадлежащего исполнения заказчиком договорных и иных обязательств в ходе строительства объекта переходят к техническому заказчику (то есть, к нам)
- Экономия затрат предназначенных на содержание службы заказчика-застройщика, особенно в тех случая, когда объем капитальных вложений у данного заказчика не большой и не постоянный
- Экономия трудозатрат (и нервов) в процессе проведения проверок со стороны контролирующих органов
Проектирование в BIM-среде
- Собственная проектная группа по всем разделам
- Проектирование выполняется в единой информационной среде (BIM)
- Система оценки технических решений
- Рациональный подбор материалов
- В наличии все необходимые ресурсы (опытные проектировщики, сертифицированное программное и аппаратное обеспечение, сетевые ресурсы, BIM-контент/библиотеки ресурсов)
Скорость и контроль качества строительства
- Web-камеры на объектах круглосуточно
- Собственный геодезист
- Система GPS-мониторинга для отслеживания местоположения грузового и строительного транспорта, расхода топлива, контроля за строителями
- Инновационная технология по контролю качества бетона
- Консультации и техническая поддержка
Мультиязычность
- Мы сотрудничаем со звездами мировой архитектуры, успешно адаптируем креативные идеи под отечественные нормативы
- Говорим на английском, немецком и итальянском языках.
Создание уникальных девелоперских продуктов
- Жилые комплексы и апартаменты
- Общественные и социальные объекты
- Коммерческие объекты
- Mix-used
Команда
Игорь Зак
Генеральный директор

Компетенции: управление проектами, формирование девелоперских продуктов.
Опыт работы: более 10 лет работал в девелоперских компаниях ЗАО "СИТИ-XXI век", ПАО "Инград", ПАО "Группа Компаний ПИК".
Образование: МГСУ (ф-т ПГС,2009 г), РЭУ им. Плеханова (ф-т Экономика фирмы,2013г.)
Сергей Месяцев
Партнер
Технический директор
Компетенции: управление проектами, руководитель строительного направления
Опыт работы: более 15 лет работал в ведущих девелоперских компаниях ПАО "Группа Компаний ПИК", ЗАО "МИЭЛЬ - Загородная недвижимость", Capital Group. Реализация городских программ "Моя улица", "Развитие городской среды".
Образование: МГАКХиС (ф-т ПГС, 2006 г), РЭУ им. Плеханова (управление проектами в инвестиционно-строительной сфере), Moscow Business School "Руководитель девелоперского проекта".
Денис Самохвалов
Руководитель группы строительного контроля
Компетенции: управление проектами
Опыт работы: более 15 лет работы в компаниях ООО «Спецстрой», ЗАО «СК ГенЪИнвест», ООО «СК Дисан», ООО «Стройпроект»
Образование: СГУПС (ф-т ПГС, 2004)
Дмитрий Самбуров
Руководитель направления строительства
Компетенции: управление проектами
Опыт работы: ООО «Центр регион строй», ОАО «ТПС Недвижимость»
Образование: ТВАТУ (ф-т «Авиационные и радиоэлектронные средства», 1987), ВЗФЭИ (ф-т «Финансы и кредит», 1998), МГСУ (ф-т «Мастер делового администрирования / МВА в строительстве», 2011)

Реализованные проекты


Супермаркет «Перекресток»
г. Москва, ул. Летчика Бабушкина, д. 15
Комплексное управление проектом капитального ремонта нежилого помещения площадью 1783 кв.м.

ФГБУ «Объединенная больница и поликлиника»
Управления делами Президента Российской Федерации
г. Москва, Мичуринский проспект, д. 6
Осуществление строительного контроля на период капитального ремонта на объектах и в помещениях ФГБУ «ОБП» Управления Делами Президента Российской Федерации.
Объект культурного наследия регионального значения
Управление капитального ремонта и строительства города Москвы
г. Москва, Смоленская набережная, 5/13
Управление капитальным ремонтом фасада и кровли (27 421 кв.м)

ЖК «Саларьево Парк»
(Москва, вблизи дер. Саларьево)
Девелопер – ПАО «Группа Компаний ПИК»
Участие в комплексном управлении девелоперским проектом "Саларьево Парк" (2 130 000 кв.м, 50 000 жителей, площадь застройки - 200 га, 54 жилых корпуса, 12 детских садов, 6 школ)
Рекультивация полигона ТПБО «Саларьево»
Девелопер – ПАО «Группа Компаний ПИК»
Участие в комплексном управлении работ, связанных с рекультивацией полигона ТПБО «Саларьево» (с целью сокращения СЗЗ)

ЖК «Новомосковский»
(г. Москва, г.о. Щербинка)
Девелопер – ПАО «Группа Компаний ПИК»
Управление строительством 20-ти этажного, 4-х секционного жилого дома, площадью 25 тыс. кв. м, по адресу г. Москва, г.о. Щербинка, ул. Квартал Южный, д.4.
ЖК «Преображение»
(Москва, Тюменский пр., владение 3-5)
Девелопер - ПАО «Инград»
Участие в комплексном управлении девелоперским проектом ЖК «Преображение» по адресу г. Москва, ВАО, Тюменский пр., вл. 3-5. Площадь участка под застройку - 15 га. Общая площадь - 400 тыс. кв. м.
Комплекс апартаментов Hill 8
(Москва, проспект Мира, 95, стр.3).
Девелопер - ЗАО «Сити – 21 век»
Участие в комплексном управлении девелоперским проектом - многофункциональным комплексом класса "А" по адресу: Проспект Мира, 95, стр.3. Площадь застройки – 1,05 га. Общая площадь - 50 тыс. кв. м. Разработка концепции.
Гостиничный комплекс Древо
г. Сочи, Уч-Дере
Разработка маркетинговой концепции и бизнес-плана для гостиничного эко-комплекса 5* Древо
ЖК «Соколиная гора»
г. Москва, проспект Будённого
Девелопер - ПАО «Группа Компаний ПИК»
Управление строительством многофункционального жилого комплекса с подземным паркингом на 284 машино/мест.
Площадь наземной части: 32 760 кв. м. Площадь участка: 1,39 Га

БЦ «Северное сияние»
г. Москва, ул. Правды, вл. 24
Девелопер - ПАО «Группа Компаний ПИК»
Участие в комплексном управлении девелоперским проектом – Бизнес-центр класса «А» площадью 40 949 кв. м., и подземным паркингом - 164 маш/мест
Жилой дом бизнес-класса
Москва,Нагатинская набережная, 56
Девелопер- ПАО «Группа Компаний ПИК»
Управление строительством жилого дома бизнес-класса переменной этажности 11-20 этажей
Площадь строения 22 246 кв.м.
Содействие в работе с государственными органами власти
Документы
Наши клиенты
- лица, желающие реконструировать или построить качественный объект недвижимости для себя или для последующей перепродажи, повысить ликвидность и привлекаемость существующих активов
Институциональные и частные инвесторы
Банки и финансовые институты
Фонды коммерческой недвижимости
Крупные российские и международные компании
Государственные организации
Инвестиционные и девелоперские компании
Если у Вас есть вопросы по сотрудничеству, отправьте заявку и мы свяжемся с Вами в самое ближайшее время
Адрес компании
Мы находимся по адресу:
г.Москва, Садовническая набережная, д. 9.
Телефон +7(495)1472333
Made on
Tilda