Организация проектного финансирования

15-ти летний опыт работы напрямую с банками, включая отраслевой Банк ДОМ.РФ. Реализовано несколько крупных проектов с применением Эскроу, включая организацию проектного финансирования (согласование условий финансирования с банком, формирование всей необходимой документации и подписание кредитного договора) и полное сопровождение проектного финансирования на всех этапах, включая выборку траншей.
ENG
RUS
Результаты нашей работы
15+
40+
100+
Лет опыта на рынке Москвы и МО
Партнеров
Проектов реализовано
Партнерские отношения с 10 ведущими банками России
Выход на сделку по кредитованию с банком за 15 дней
Получение банковской гарантии за 5 дней
Минимальная доля собственного участия 8%
Рефинансирование ранее понесенных затрат на 10 млрд. руб
Проектное финансирование
Подбор лучшего предложения по условиям финансирования проекта
Выдается в рамках 214-ФЗ
Предоставляется только уполномоченными банками ЦБ
Базовая ставка по кредиту от 7,25%
Кредит выдается траншами по мере реализации проекта
По мере наполнения счетов эскроу ставка может снизиться до 0,1%
Сокращение сроков получения проектного финансирования
Построение оптимальной структуры сделки – улучшение условий финансирования
Сокращение доли собственного участия
Полное сопровождение проекта до получения кредита
Основной долг и проценты выплачиваются после раскрытия эскроу
Организация проектного финансирования
Оценка застройщика на соответствие 214-ФЗ
Анализ проекта с учетом критериев банка
Организация переговоров с банками
Разработка схемы финансирования и структуру сделки
Представление интересов застройщика
Результат
Подписание кредитно-обеспечительной документации
Получение кредитных средств
Привлечение бридж кредитования на цели
Приобретение земельных участков
Рефинансирование ранее понесенных затрат на реализацию проекта
Финансирование затрат на получение/оформление исходно-разрешительной документации
Рефинансирование ранее понесенных затрат по приобретению проекта
Условия бридж кредитования
Базовая ставка по кредиту от 7,25%
Выдается в рамках проектного финансирования
Основной долг и проценты выплачиваются после раскрытия эскроу
Кеш менеджмент
Оперативно управляйте платежами компании
Управляйте ликвидностью группы компаний
в системе единого окна
Контролируйте счета группы компаний и счета подрядчиков
Осуществляйте расчеты по контракту в рамках одного совместного счета
Контролируйте целевое использование денежных средств подрядчиков
Проектное финансирование ИЖС
Жилые дома в организованных коттеджных поселках, построенные по типовому проекту (предпочтителен формат высокоплотной малоэтажной застройки – в составе проекта наличие сблокированных домов, таунхаусов)
Проект дома предусматривает подключение к системам инженерных коммуникаций
Категории земельных участков – земли населенных пунктов
Дома, пригодные для круглогодичного проживания
Проектное финансирование ИЖС — новый кредитный продукт для застройщиков от банка ДОМ.РФ. В рамках данной программы предлагается комбинированная модель финансирования – проектное финансирование ИЖС и Ипотека. Программа проектного финансирования ИЖС подходит для проектов, в которых:
Программа по финансированию низкомаржинальных объектов строительства
По проекту жилищного строительства показатель LLCR, рассчитанный кредитором (в соответствии с нормативными актами Банка России), находится в диапазоне от 1,05 до 1,15
В постановление Правительства Российской Федерации от 31.12.2020 № 2457 внесены изменения в условия реализации программы субсидирования процентных ставок по кредитам, выданных застройщикам на цели реализации проектов жилищного строительства (постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2020 № 629, далее - программа).

Начиная с 17.01.2021 застройщикам, которые планируют реализовать проекты жилищного строительства с использованием механизма привлечения средств граждан на счета эскроу, доступно проектное финансирование на условиях программы субсидирования процентной ставки. Согласно условиям программы, предоставление финансирования будет доступно если:
Планируемая стоимость строительства проекта в соответствии с проектной декларацией не превышает 500 млн рублей
Проект жилищного строительства реализуется на территории субъекта Российской Федерации, среднедушевые денежные доходы населения в котором на 15 и более процентов ниже среднедушевых денежных доходов населения в целом по Российской Федерации, по данным Федеральной службы государственной статистики за I квартал 2020 г. (перечень регионов, участвующих в программе, размещен в файле под текстом новости)
Кредит предоставлен застройщику после 17.01.2021
Для получения проектного финансирования на условиях программы по финансированию низкомаржинального строительства можно оставить заявку на нашем сайте.
Сопровождение кредита – выборка кредитных средств
Организация выборки кредитных средств в банке
Подготовка всей необходимой документации для выборки
Организация платежей
Инструмент для управления счетами группы компаний и счетами подрядчиков
Сделают прозрачными финансовые потоки группы компаний
Снизят операционные расходы, повысят скорость согласования и исполнения платежей
Позволят контролировать расходование денежных средств подрядчиков в режиме единого окна
Повысят качество и эффективность использования денежных средств компании
Повысят качество внутригруппового планирования в режиме единого окна
Предлагаем заказчикам, подрядчикам и инвесторам строительства по организации и внедрению кеш менеджмента – централизованное управление счетами компании и всех подрядчиков в режиме единого окна
Позволяют управлять большим потоком платежей в режиме онлайн
Позволят быстро получать отчеты по движению денежных средств в необходимых аналитических срезах
Возможность управления счетами и согласования платежей в мобильном приложении
Банковские гарантии
Обеспечение исполнения контракта
Получения гарантии для тех, кому ранее было отказано
Помощь в получении более выгодных условий по ставке, комиссиям, залогу
Сопровождение клиента на всех этапах
Подготовка пакета документов по требованиям банка
Возможность открытия постоянной гарантийной линии в банке
Обеспечение возврата авансового платежа
Обеспечение гарантийных обязательство по контракту
Страхование рисков при открытии кредитной линии, проектного финансирования
Оборудование, спецтехника
Только ведущие страховые компании
Наиболее выгодные условия страхования
Сопровождение клиента на всех этапах
Оперативная подготовка пакета документов по требованиям страховой компании
Возможность получения привилегированных условий страхования на постоянной основе
Имущественный комплекс
Лизинговые операции
Строительно-монтажные работы
Гражданская ответственность
Другие продукты страхования
Оставьте заявку на консультацию
Мы свяжемся с вами в самое ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы
Контакты
Адрес:
Телефон:
E-mail:
Москва, Садовническая набережная, д. 9
Социальные сети:
Оставить заявку на консультацию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности