ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК

Технический заказчик от имени Инвестора или Застройщика выполняет все правомерные действия, направленные на своевременное и надлежащее производство работ по изысканиям, проектированию, строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов недвижимости

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

+7 (495) 147-23-33

ENG

RUS

info@zakdevelopment.com

ESG-стратегия

BIM-стандарт

О нас

Департамент
Градостроительства

Стандарты компании

О компании

+7 (495) 147-23-23

Rus

Eng

info@zakdevelopment.com

Сертифицированные специалисты
LEED, WELL, BREEAM, DGNB

Входим в ТОП ведущих инжиниринговых компаний

BIM лидеры 2022 по версии Autodesk

Соучредители НОТИМ

Наличие специалистов в реестрах
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

Члены СРО по проектированию, изысканиям, строительно-монтажным работам (СМР)

Обладаем полной лицензией Минкульта РФ

Члены ТК 505 «Информационное
моделирование» при Минстрое РФ

Медицинский центр St.George

г. Москва, Садовническая наб., вл. 11

Осуществление функций технического заказчика, генерального проектировщика и строительного контроля

Комплекс премиальных апартаментов St.George residence

г. Москва, Садовническая наб., вл. 11

Осуществление функций технического заказчика, генерального проектировщика и строительного контроля

Высокотехнологичный центр обработки данных (Data center) в Москве

Осуществление функций технического заказчика и строительного контроля на период строительства нового объекта.

Индустриальный парк «РЕГИОН 57»

г. Орел, ул. Машиностроительная

Осуществление функций генерального проектировщика и прохождение Главгосэкспертизы.

Олимпийские объекты (спортивная, туристская инфраструктура)

г. Сочи, Краснодарский край

Организация, подготовка, контроль и сопровождение работ по сертификации олимпийских объектов на соответствие требованиям стандарта BREEAМ.

ФГБУ «Объединенная больница с поликлиникой» Управления делами Президента Российской Федерации.

г. Москва, Мичуринский проспект, д. 6

Осуществление строительного контроля на период капитального ремонта на объектах и в помещениях ФГБУ «ОБП» УДП РФ

Лечебно-оздоровительный комплекс «Санаторий Светлана»

г. Москва, ул. Таежная, д. 1

Осуществление функций технического заказчика при проведении капитального ремонта и реконструкции здания комплекса.

Бизнес-центр «Северное сияние»

г. Москва, ул. Правды, вл. 24

Участие в комплексном управлении девелоперским проектом – Бизнес-центр класса «А».

Многоэтажные жилые дома

г. Москва, ул. Иловайская, вл. 2Б

Разработка рабочей документации и осуществление авторского надзора многоэтажных жилых домов площадью 92 859,4 кв.м.

Гостиничный комплекс «Древо»

г. Сочи, Уч-Дере

Разработка маркетинговой концепции и бизнес-плана для гостиничного эко-комплекса 5* "Древо"

Здание коммуникационного агентства «ИМА Пресс»

г. Москва, Б. Овчинниковский пер., д. 18, с. 4

Комплекс ремонтных работ фасада здания.

Супермаркет «Перекресток»

г. Москва, ул. Летчика Бабушкина, д. 15

Комплексное управление проектом капитального ремонта нежилого помещения.

Объект культурного наследия Рогожская полицейская часть

г. Москва, Николоямская ул., д. 54

Строительный контроль при реконструкции исторического здания.

Объект культурного наследия регионального значения «Жилой дом Е.Д.
Свешниковой»,1913 года

г. Москва, ул. Новокузнецкая, д. 29

Разработка ПД и осуществление авторского надзора на время ремонтных работ исторического здания.

Объект культурного наследия регионального значения «Городская усадьба Толоконниковых» XVIII-XIX вв., «Главный дом» XVIII, нач. XIX в.

г. Москва, ул. Новокузнецкая, д. 24

Разработка ПД на время ремонтных работ исторического здания.

Нам доверяют

Подключение к проекту профессионального технического заказчика целесообразно на любом этапе развития девелоперского проекта – экономьте деньги, время и силы

СКАЧАТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ

Выписка из реестра членов СРО по проектированию

Выписка из реестра членов СРО по строительству

Выписка из реестра членов СРО по изысканиям

Лицензия Минкульта РФ

Мы гарантированно поможем Вам в решении следующих задач

Формирование пакета исходно-разрешительной документации (ИРД)

Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)

Внесение изменений в Правила Землепользования и Застройки (ПЗЗ)

Получение разрешения на строительство (РС)

Получение права ограниченного пользования соседними земельными участками (сервитутов) на время строительства

Проведение тендерных процедур, привлечение на конкурсной основе Генпроектировщика, Генподрядчика и других участников проекта

Подготовка заданий на проектирование, технических заданий на инженерные изыскания и СМР

Разработка проектов по сокращению санитарно-защитных зон (СЗЗ). Сопровождение в Роспотребнадзоре

Обеспечение выноса в натуру линий регулирования застройки и создание геодезической разбивочной основы

Получение технических условий / заключение договоров тех. присоединения

Управление качеством и сроками проектирования и строительства

Строительный контроль

Формирование бюджета на ПИР, СМР. Разработка технико-экономического обоснования инвестиций

Предъявление законченного строительством объекта строительства уполномоченному органу для ввода в эксплуатацию

Независимая оценка хода реализации девелоперского проекта. Контроль целевого использования денежных средств

Контроль ведения исполнительной документации

Комплектование, хранение и передача соответствующим организациям исполнительной и эксплуатационной документации

Мы поможем избежать ошибок

Низкое качество планирования (сдвиг сроков, конфликты, смена приоритетов)

Бюджет проекта не прозрачен и не детализирован

Отсутствие плана управления рисками

Ошибки в проектных изысканиях и проектных решениях

Отсутствие необходимой разрешительной документации

Смена генерального подрядчика

Неэффективная логистика поставок материалов и оборудования

Расходование средств фактически не контролируется

Устаревшие проектные решения

Несовершенство закупочных политик и процедур

Для избежания ошибок необходимо привлекать профессионального структурированного технического заказчика

Применяемые технологии

В своей работе мы используем только самые надежные, качественные и передовые технологии по управлению проектами. Одним из таких решений является Autodesk BIM 360

Autodesk BIM 360 — набор готовых облачных сервисов, разработанных на платформе Forge для организации совместной работы по реализации проектов и процесса строительства.

Преимущества BIM 360

Распределение объемов работ и контроль за ними

Согласование проектной документации

Просмотр проектных решений

Координация BIM-моделей

Визуализация изменений

Управление качеством строительных работ

Управление безопасностью строительства

Управление замечаниями

Запросы информации и предоставление документации