Установление ЗОУИТ

В августе 2018 года вступили в силу поправки в Градостроительный кодекс Российской Федерации (№ 321-ФЗ и № 342-ФЗ от 03.08.2018 г.). «Проектная документация всех объектов, строительство, реконструкция которых планируются в границах зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), подлежит государственной экспертизе».

Также границы всех ЗОУИТ до 1 января 2022 года необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

RUS

Стандарты компании

О компании

Виды зон с особыми условиями использования территории перечислены в ст. 105 Земельного кодекса Российской Федерации

Зоны охраны и защитные зоны объектов культурного наследия

Санитарно-защитные зоны

Охранные зоны инженерных коммуникаций: электроэнергетики, трубопроводов, связи, теплосетей

Охранные зоны транспорта: автомобильных, железных дорог, метрополитена, приаэродромные территории

Водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы, зоны санитарной охраны

Охранные зоны особо охраняемых природных территорий (ООПТ) и т.д.

Отображение этих зон в ЕГРН исключает ситуации, когда заинтересованные лица реализуют инвестиционно-строительные проекты или осуществляют хозяйственную деятельность там, где это не предусмотрено законом.

Разработку проекта установления зоны с особыми условиями использования территории

В связи с тем, что процедура установления ЗОУИТ может достигать до 1 года, мы рекомендуем заблаговременно начать проработку данного вопроса.

Отсутствие положительного заключения государственной экспертизы может стать основанием отказа в получении разрешения на строительство или ввода объекта в эксплуатацию.

Согласование проекта в уполномоченных органах (ФБУЗ, Росреестр, Роспотребнадзор, Ростехнадзор, Департамент культурного наследия, Департамент природопользования и охраны окружающей среды, Росавиация и т. п.)

Подготовку текстового и графического описания с перечнем координат характерных точек границ в системе координат, используемой для ведения ЕГРН.

Мы свяжемся с вами в самое ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы

Москва, Большой Овчинниковский пер., д. 16, офис 608.

Социальные сети:

Есть вопросы? Звоните сейчас!

Москва, Большой Овчинниковский пер., д. 16, офис 608.

©2020-2022 ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ

"ZAK DEVELOPMENT" - Профессиональный технический заказчик в строительстве

RUS

О компании

Стандарты компании