BIM: информационное моделирование зданий

12.06.2025

BIM часто путают с 3D-моделированием. На самом деле главное в BIM — не трёхмерность, а информация: каждый элемент модели знает, из чего он сделан, сколько стоит и когда будет смонтирован.

Стадии применения

• проектирование — согласованная модель всех разделов;
• строительство — график (4D) и смета (5D), привязанные к модели;
• эксплуатация — модель как цифровой паспорт здания.

Выгоды

Меньше переделок на стройке, точные объёмы материалов, прозрачность для инвестора.

Сложности

Нужны обученные специалисты, лицензии на ПО и дисциплина всех участников проекта.